En juin 2024, Black Swan Real Estate Capital, nouvel adhérent au Club 1 immeuble, 1 œuvre, a inauguré sa première installation dans le cadre du programme : Le Milieu des choses, de Javier Carro Temboury, installée au sein de l'immeuble de bureaux Panache, Paris 12e. Avec cette réalisation, l’approche de l’artiste, entre préservation du passé et transmission, se fait témoin de celle de Black Swan Real Estate Capital qui s’engage dans une démarche socialement responsable et soucieuse des environnements des bâtiments. Créé en 2021, Black Swan Real Estate Capital est un gestionnaire d'actifs immobiliers qui souhaite permettre à ses futurs acquéreurs de vivre entourés d’objets d’arts.
L’œuvre Le Milieu des choses est constituée d’un ensemble d'objets « chinés » aux alentours de l'immeuble, dans les quartiers parisiens de la Bastille, Faubourg Saint Antoine, marché d’Aligre... Ces éléments de seconde main, empreints de leurs usages antérieurs, ont été accrochés au mur et rassemblés par une ligne crénelée. Cette découpe met fin à leur fonction initiale, comme une promesse d’emboîtement et de rencontre. L’autre moitié des objets est utilisée pour la création de dalles reconstituées, façon terrazzo, qui complètent l’œuvre. À travers cet assemblage, Javier Carro Temboury, récent diplômé de l’Ecole des Beaux-arts de Paris, souhaite retracer la cartographie matérielle de la vie du quartier et de ses artisans.